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赣州房价将暴跌 江西赣州房价走势最新消息2019

2019-10-07 来源: 阅读 25
【导读】 赣州的房价在几年起伏度比较大,忽上忽下导致许多赣州市民以为赣州房价将暴跌,其实就目前赣州房价走势形势而言,短期内不会出现大幅度的下降,下面小编从赣州房产市场数据显示,带来了江西赣州房价走势最新消息2019,大家不妨看看赣州房价是暴跌还是

赣州的房价在几年起伏度比较大,忽上忽下导致许多赣州市民以为赣州房价将暴跌,其实就目前赣州房价走势形势而言,短期内不会出现大幅度的下降,下面小编从赣州房产市场数据显示,带来了江西赣州房价走势最新消息2019,大家不妨看看赣州房价是暴跌还是暴涨。

  一、赣州房价将暴跌

  原因就是房价和实力不符,赣州房价已经是省会或者二线城市的水平了,在中西部城市里,赣州房价比所有中西部省份除省会之外的城市都高,

  如果从土地方面看,2019年上半年前4个月,赣州土地市场都比较冷清,中心城区地块出让少,甚至有流拍地块;“热”则是5月至今,高价地块频现,甚至刷新赣州最高地价,火爆程度可见一斑。

赣州房价将暴跌

  2019年上半年赣州全市住宅(新房)共成交约34067套。2019年上半年(2019.1.01-6.30)赣州全市住宅(新房)共成交约34067套,成交面积约434.3万㎡,这是2019年上半年赣州楼市交出的答卷。

  其中市区(章贡区、经开区、蓉江新区、南康区、赣县区)共计成交约14238套,同比2018年上升18%,成交面积约179万㎡,同比2018年上升20%;十五县市共计成交约19829套,成交面积约255.3万㎡。

赣州房价走势

  二、江西赣州房价走势最新消息2019

  2018年,对商品房进行进一步规范管理,商品房没有取得预(销)售许可证,不得对外销售。2018年赣州房价再上一个台阶,万元楼盘遍布,整体呈现一个上升的趋势,到2019年2月,赣州全市房价已达8215元/㎡。

  根据中国房地产指数系统调查数据显示:赣州新建住宅样本平均价格为6606元/平方米,环比10月的6602元,每平米上涨4元,涨幅0.06%;赣州房价同比去年的5859元,每平米上涨747元,涨幅达12.7%。

  数据显示,8月份,赣州新房房价指数与7月持平,同比上涨4.3%,新房房价涨幅有所回落。其中,144平方米以上的新房价格略有回落,环比下跌0.4%,90~144平方米的新房价格环比与上月持平,90平方米以下的新房价格环比上涨0.6%。二手房方面,8月份,赣州二手房房价指数环比上涨0.3%,同比上涨5.8%。

江西赣州房价走势最新消息2019

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